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Vente maison 595 000 €
142 m²
5 pièces
5 p
La Ciotat (13600)
142 m²
5 pièces
5 p
La Ciotat (13600)
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- 4 190 €/m²
- 25 Garages
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA CIOTAT - Quartier des Crêtes : Villa de 140 m² avec Dépendances et Potentiel Locatif
Découvrez cette villa située dans le quartier des Crêtes à La Ciotat, offrant une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 780 m². Elle se compose d'un logement principal de 100 m² de plain-pied et d'un appartement indépendant de 42 m², idéal pour une location ou pour accueillir famille et amis.
Description de la maison :
Séjour spacieux en forme de L, baigné de lumière, ouvert sur une terrasse exposée Sud et Est, parfait pour profiter du soleil.
Cuisine indépendante de 18 m², fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les repas en famille.
2 chambres confortables, offrant calme et sérénité.
Salle d'eau à rénover et wc séparé.
grand cellier buanderie, et nombreux rangements ;
Appartement indépendant :
Au niveau inférieur (R-1), un appartement de 42 m² avec :
Un salon,
Une chambre,
Une salle d'eau avec wc,
Un coin cuisine, le tout avec une entrée et terrasse indépendantes.
Dépendances et atouts supplémentaires :
Garage de 27 m² avec espace atelier,
Cave idéale pour le stockage ou un atelier de bricolage,
Chauffage électrique à inertie et climatisation réversible dans le séjour.
Potentiel locatif intéressant ou possibilité de maison familiale avec espace privatif. Cette villa est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la polyvalence dans un cadre exceptionnel. rafraichissement à prévoir .
Ne tardez plus à visiter cette maison aux multiples atouts !
Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 571 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1770.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : BELLEKY-SAJATIM - Réf Superimmo : ANVXWYM2W
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 4 190 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 144 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sajatim/169/Efy56/document_d_information_prealable_2023_3.pdf
| 142 m² - 5 pièces - ter. 780 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 25 Garages | Année de construction : 1965 |
| Chauffage: clim. réversible | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 490 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2021.
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Siren : 788593697 - N° de carte professionnelle : CPI 8305 2018 000 029 323
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