Vente maison 144 900 €

142 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Croix-Blanche (47340)

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1 020 €/m²
Chauffage au fuel

Laurence CORDOBA - OPTIMHOME

10 avis

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Description

Cette maison en pierres, mitoyenne sur deux côtés, offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie exposée à l'Est, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des toilettes, un cellier, ainsi qu'une pièce supplémentaire donnant accès au jardin.
À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres avec de beaux parquets anciens.
Le stationnement est facile devant la maison, et un accès par l'arrière du terrain mène au jardin de 801 m² entièrement clôturé, où se trouve un garage.
Les menuiseries en PVC sont équipées de double vitrage, et le chauffage est au fuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
La maison est reliée au tout-à-l'égout.
Possibilité d'acheter en plus un puits en pierres, toujours alimenté, vous permettant d'arroser le jardin en été.
Vous serez à proximité à pied de l'école élémentaire et des arrêts de bus desservant les écoles maternelles et les collèges. L'environnement est calme mais non isolé, offrant ainsi un cadre idéal pour une vie de famille, avec un espace intérieur spacieux et un grand jardin sécurisé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 568060 )

Publiée le 08/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031021239 - Réf Superimmo : ANVXWH45A

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Caractérisques

Prix de vente : 144 900 €	Prix au m² : 1 020 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	142 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 801 m²
2 niveaux	Orientation : Est
Vue sur jardin	Garage
Année de construction : 1900	Chauffage au fuel
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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