Vente maison 304 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Ferté-sous-Jouarre (77260)

MAISON INDEPENDANTE 6 PIÈCES SUR 1259 M² DE TERRAIN CLOS - AU CALME - ENVIRONNEMENT EQUESTRE. En vente : Entre LA FERTE SOUS JOUARRE et COULOMMIERS. A Aulnoy. Nous sommes ravis de vous présenter cette maison indépendante sur sous-sol total comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée, cellier, séjour salon avec cheminée insert donnant sur véranda et terrasse, une chambre avec placards, salle de bains/douche, wc. A l'étage : dégagement, trois chambres, salle d'eau wc. Sur 1259 m² de terrain paysager clos avec puits. Il s'agit d'une maison des années 70, en bon état général. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Fenêtres double vitrage PVC. Portail électrique. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison est classée D pour ce qui est de la classe énergétique (210 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 660 euros et 2 290 euros en 2021. Son prix de vente est de 304 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,14 % du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Agence du Mémorial. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 304 000 €	Prix au m² : 2 141 € / m²
Taxe foncière : 742 €

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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