Vente maison 145 800 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Meilleraie-Tillay (85700)

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1 027 €/m²
4 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Agence Vendée Est

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un hameau, sur la commune de La Meilleraie-Tillay et à moins de 5 minutes de Pouzauges, cette maison de village en pierre vous propose au RDC : une pièce de vie de 40 m² composée d'une cuisine aménagée , d'un salon avec cheminée. Attenante à la cuisine, une pièce de 18 m² pour une 4ème chambre ou pour agrandir la pièce de vie ! Elle propose également , un espace buanderie, une SDE, WC séparés, un atelier derrière lequel se trouve une grange de 85 m². A l'étage, un couloir dessert 3 chambres , une SDE avec WC. Un grenier aménageable, un préau, un double garage non attenant de 30 m², une cave et diverses dépendances complètent cet ensemble. Vous profiterez également d'un extérieur arboré non attenant de 938 m². Les ouvertures sont PVC double vitrage, chauffage au fuel et cheminée foyer fermé. Fosse septique non conforme. Beaucoup de potentiel, idéal grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Géorisques».

Publiée le 16/04/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : WI_c43981 - Réf Superimmo : ANVXS4NAK

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Caractérisques

Prix de vente : 145 800 €	Prix au m² : 1 027 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 5 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-vendee-est

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 590 m²	Orientation : Nord / Sud
4 Parkings	Cave
Année de construction : 1948	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2022.

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AGENCE VENDÉE EST

Siren : 910942507 - N° de carte professionnelle : 8501 2018 000 033 328