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Vente maison 148 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
La Roche-Morey (70120)

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  • 1 042 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Stéphane CHERVET - iad

Stéphane CHERVET - iad

51 avis
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Description

iad France - Stéphane Chervet (06 89 79 38 91) vous propose : Dans un cadre paisible à Betoncourt-les-Menetriers, à seulement 30 minutes de Vesoul et 40 minutes de Langres, découvrez ce magnifique corps de ferme alliant charme authentique et confort moderne.
La maison, rénovée avec soin, offre des espaces chaleureux et lumineux. En rez-de-jardin, une entrée mène à un vaste séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéal pour les moments conviviaux. Le salon et le bureau, tous deux ouverts sur une grande terrasse carrelée, invitent à la détente. Une salle d’eau, un WC et une buanderie/chaufferie complètent ce niveau.
À l’étage, deux grandes chambres de 17 m² et deux pièces supplémentaires offrent de belles possibilités d’aménagement selon vos envies.
Les dépendances ne manquent pas de charme. Une première, attenante à la maison, comprend un garage spacieux d’environ 70 m² ainsi qu’un vaste espace de 200 m² ayant servi autrefois de grange et d’écurie. La seconde bâtisse abrite deux plateaux de 25 m², un authentique four à pain et une cave, ajoutant encore à l’attrait du lieu.
Le tout repose sur un terrain verdoyant et entièrement clôturé de 7 439 m², propice à de nombreux projets ou simplement à profiter de la nature environnante.
Cette propriété, qui sera disponible en mai 2025, saura séduire les amoureux des grands espaces et du charme d’antan. Une visite s’impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chervet EI (ID 35190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 1643455 - Réf Superimmo : ANVXXBT8E
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 1 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

142 m² - 5 pièces - ter. 7 439 m²Année de construction : 1850
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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