Vente maison 349 500 €

142 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

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2 461 €/m²
2 Parkings

Vincent SOLAS - SAFTI

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Description

Maison de Plain-Pied de 142m² - 3ch - Garage - Proximité Commodités - Calme - 2007
Située dans un Quartier Recherché, Proche de Toutes Commodités, Commerces, Écoles, Transports, à pied, Venez Visiter Cette Maison de 2007 , Parfaitement BIEN Entretenue, Économique, Bien Isolée, Peu d'Entretien Extérieur, Nombreux Rangements ...
Elle se Compose, d'un Salon/Séjour avec Poêle à Bois d'environ 50 m², ouvert sur la Cuisine A/Équipée.
Une Véranda d'environ 30m², Isolée et Chauffée.
La Partie Nuit Comprend : 3 Chambres dont une avec Dressing, Une Salle de Bain avec Douche, Baignoire Balnéo, WC, Double Vasque + SS, WC avec Lave-Mains, un Cellier avec évier et Rangements.
Un Garage Attenant de 21m² Carrelé et Isolé, avec Faux Grenier, Rangements.
A L'Extérieur, tout à été Aménagé, Jardin Sans Vis à Vis , Clôturé, Terrasse avec Store Banne électrique, Espace Potager, Abri de Jardin avec Coin Atelier de 12m², Abri Bois.
Les Atouts : Maison Parfaitement Bien Entretenue, Économique, Volets électrique Centralisés, Nombreux Rangements, Proche Commerces et écoles, Tout à l'égout, Fibre Optique, Enrobé Extérieur Fait, Isolation OK, Pas de Vis à Vis !
Qu’attendez vous ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073 - SAFTI – SOLAS Vincent, Conseiller indépendant

Publiée le 06/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1218087 - Réf Superimmo : ANVXURY6P

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Caractérisques

Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 2 461 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 520 m²	2 Parkings
Année de construction : 2007	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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