Vente maison 997 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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7 021 €/m²
4 Parkings
Piscine

Espaces Atypiques TOULON

55 avis

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Description

Au calme absolu, et à proximité du centre ville, cette sublime bastide entièrement réhabilitée est implantée sur un terrain paysager et aménagé de 2000 mètres carrés. Érigée au XIX ème siècle, la propriété a depuis bénéficié d'une rénovation de qualité où le choix des matériaux n'a pas été laissé au hasard. La décoration contemporaine minutieusement apportée au lieu, sublime le charme et le caractère de ce bien d'expression qui a préservé les attributs architecturaux d'origine. Le Rez-de-jardin, cosy et authentique, comprend un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour et un salon lumineux s'articulant autour d'une cheminée traversante. L'étage est scindée en deux parties, d'un coté une suite parentale indépendante et de l'autre deux chambres et une salle d'eau. Le jardin, aménagé tel une galerie d'art contemporain dispose de nombreux espaces de détente, une piscine, un terrain de pétanque ombragé et plusieurs terrasses. Un studio de 18 mètres carrés permet d'accueillir amis ou famille en toute indépendance. Quatre places de stationnement, un puits et une buanderie complètent ce bien aux qualités multiples. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CLASSE ÉNERGIE : D 186 / CLASSE CLIMAT : D 40 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1520 euros et 2110 euros Nathalie 06 19 60 73 60

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 8451 - Réf Superimmo : ANVXX51DK

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Caractérisques

Prix de vente : 997 000 €	Prix au m² : 7 021 € / m²
Taxe foncière : 2 787 €

Honoraires à la charge du vendeur.

142 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
4 Parkings	Année de construction : 1862
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

186 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 26/05/2022.

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