Vente maison 735 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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5 176 €/m²
Terrasse
1 Garage

Cabinet BEDIN - LA TESTE

95 avis

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Description

LA TESTE DE BUCH - Proche Golf d'Arcachon. Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied, parfaitement agencée et idéalement située. Composée de 4 grandes chambres, dont une équipée d'une douche à l'italienne, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche, un cellier pratique pour vos rangements et un bureau idéal pour le télétravail ou les études. Le côté sud de la maison abrite un magnifique espace de vie lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en famille. Cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. La propriété s'étend sur une vaste parcelle de plus de 1000 m², offrant un espace extérieur généreux et piscinable. Un grand garage est également à votre disposition, idéal pour stationner vos véhicules et stocker vos équipements. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1810 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 14/04/2022 - maj le 27/07/2024 - Réf. agence : SUP19-2924 - Réf Superimmo : ANVXNYK8M

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 5 176 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 093 m²	1 Garage
Cave	Terrasse
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/04/2022.

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