Vente maison 367 425 €

142 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Landévant (56690)

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2 588 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

hiin immobilier

64 avis

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Description

Hiin Immobilier vous présente une charmante maison familiale de 142m².
Vous recherchez le lieu idéal pour élever votre famille dans le Morbihan ?
Ne cherchez pas plus loin !!! Nous vous proposons une magnifique maison individuelle, idéalement située entre Lorient et Vannes, avec un accès rapide à la N165, facilitant vos déplacements quotidiens.
Située à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et bien plus encore, pour simplifier votre vie quotidienne.
Nichée dans une impasse, cette maison offre un environnement paisible et sécurisé, idéal pour les familles.
La maison propose des espaces de vie généreux, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille.
Elle est dotée d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, un lumineux salon/séjour, deux suites parentale, trois chambres une salle de bain, une buanderie et un grand espace bureau.
Enfin, profitez d'un jardin ensoleillé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
N'hésitez pas, une opportunité à ne pas manquer.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller hiin immobilier : Virginie LE BLEVEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 23/02/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : VM690-HIIN - Réf Superimmo : ANVXUYAUD

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Caractérisques

Prix de vente : 367 425 €	Prix au m² : 2 588 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 12 425 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://hiin-immobilier.fr/honoraires

142 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 483 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2008	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 31 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Historique des prix

20 juillet 2024

Baisse de 7,8%

367 425 €

23 février 2024

398 475 €

Localisation

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