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Vente maison 222 388 €
142 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Languidic (56440)

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  • 1 566 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Côté Particuliers Languidic

Côté Particuliers Languidic

80 avis
02 97 65 16 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vous agence vous propose de découvrir cette grande longère de 142 m2 nichée au coeur d'un petit hameau à environ 7 mn du centre de Languidic, sur une parcelle de 400m2.
Cette maison familiale se compose au RDC un salon /séjour équipé d'un poêle de masse, une cuisine séparée aménagée et équipée, une spacieuse arrière cuisine / buanderie, un bureau, une chambre, une salle d'eau récente et un WC séparé.
A l'étage un couloir dessert 4 belles chambres, une salle d'eau, et WC séparé, vous bénéficiez en complément de 2 espaces grenier pouvant être aménagés.
Une chaudière fioul, avec radiateur en fonte également présente.
Attenant à la maison, une pièce servant de stockage de 50m2 au sol + un étage à rénover.
Amoureux de la campagne et d'une vie calme, cette maison est faite pour vous.
DPE et diagnostics réalisés en Décembre 2022. Maison classée D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,éclairage, auxiliaires). Entre 1 810 EUR et 2 510 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
L'assainissement par fosse septique est aux normes.
Prix 222 388EUR dont seulement 4.9% d'honoraire d'agence à la charge des acquéreurs.
Ref : 8513
Cette annonce vous est proposée par ALLANIC Natacha -- NoRSAC: 891 117 251 R.S.A.C. Lorient, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient

Publiée le 13/08/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 8513 - Réf Superimmo : ANVXWHSTH
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Caractérisques
Prix de vente : 222 388 €Prix au m² : 1 566 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 10 388 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=993

142 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²Orientation : Sud
1 ParkingCave (30 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2022.

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CÔTÉ PARTICULIERS LANGUIDIC

Infos légales : 439733866
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