ANNIE TOUZÉ - BSK Immobilier

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Description

A proximité de la jolie cité médiévale de Josselin, belle maison néo-bretonne sur sous-sol intégral de 5 chambres implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 4400m2 avec une partie boisée.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine fermée, aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec poêle à granulés, de deux chambres sur parquet, salle d'eau et wc indépendants.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, salle d'eau-wc, grenier.
Le sous-sol se compose d'un garage , chaufferie, buanderie, atelier et cave.
Une annexe d'environ 40m2 attenante à la maison offrant un espace plein de potentiel.
Assainissement individuel conforme.
Proche de la zone commerciale et de RN24 Rennes/Lorient.
Cette annonce référence 222432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013.
Prix du bien : 254 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2023
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 222432 - Réf Superimmo : ANVXV7O56
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

142 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 403 m²Orientation : Sud
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1977
ClimatisationCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2023.

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Historique des prix
16 août 2024

Baisse de 6,3%

254 000 €
8 août 2024

hausse de 6,7%

271 000 €
26 juillet 2024

Baisse de 6,3%

254 000 €
19 mars 2024
271 000 €
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