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Vente maison 930 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

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  • 6 549 €/m²
Chrystelle LONGEVILLE - iad

Chrystelle LONGEVILLE - iad

71 avis
06 89 17 72 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Chrystelle Longeville (06 89 17 72 49) vous propose : Idéalement située sur l'île de Ré, à seulement 900 mètres de Saint-Martin-de-Ré, cette propriété offre un accès facile aux commodités tout en étant nichée dans un cadre paisible. La maison est entourée d'un vaste jardin de plus de 2000 m², offrant intimité et verdure. Deux entrées distinctes facilitent l'accès à la propriété.
D'une superficie de 142 m², la maison comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte, un salon, trois chambres et deux salles d'eau. Une grande mezzanine propose des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Un garage de 39 m², ainsi que plusieurs emplacements de stationnement, sont des atouts notables. La propriété offre également des options d'extension et d'aménagement, avec la possibilité d'ajouter une PISCINE.
Points forts : Le grand jardin arboré , les deux entrées distinctes, et la flexibilité des aménagements font de cette maison une opportunité rare, en particulier grâce à la superficie de plus de 2000 m² du terrain. Que ce soit pour une résidence secondaire ou une habitation principale, la propriété peut s'adapter à diverses configurations et modes de vie. La possibilité d'extension et d'ajout éventuel d'une piscine en fait une option encore plus attractive.
Un dossier complet et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Les visites sont possibles 7 jours sur 7 pour accommoder votre emploi du temps.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chrystelle Longeville EI (ID 35978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1586659 - Réf Superimmo : ANVXWI2AA
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Caractérisques
Prix de vente : 930 000 €Prix au m² : 6 549 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

142 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 2 100 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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