Damien LENORMAND - SAFTI

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Description

Située à Le Château-d'Oléron (17480), cette propriété offre un cadre privilégié alliant calme et commodités. Proche des commerces locaux et des plages de l'île d'Oléron, elle saura séduire par son environnement authentique et sa qualité de vie. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché pour profiter pleinement des charmes de la région.
Cette maison de plain pied construite en 1996 et entièrement rénovée en 2021 propose une surface habitable de 142 m² sur un terrain de 1061 m². Ses 5 pièces comprennent une pièce de vie de 84 m², un couloir de 4,07 m² desservant 3 chambres (17,95 m², 14,46 m², 12,12 m²), une salle de douche de 7,70 m², un WC séparé de 1,50 m². On y trouve également un garage attenant de 26,87 m² avec cuisine, un garage non attenant de 19,26 m², une cuisine d'été de 13,75 m², une piscine de 4m par 9m avec volet roulant solaire et un WC extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 507 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646 - SAFTI – LENORMAND Damien, Conseiller indépendant

Publiée le 18/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1286074 - Réf Superimmo : ANVXVIOP4
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Caractérisques
Prix de vente : 507 300 € Prix en baissePrix au m² : 3 573 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

142 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 061 m²4 Parkings
Année de construction : 19961 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
28 septembre 2024

Baisse de 2,6%

507 300 €
18 avril 2024
520 900 €
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