Aurélie HERRMANN - iad

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Description

iad France - Aurélie HERRMANN (06 04 17 34 58) vous propose : Propriété de 142m² environ habitable avec un double garage, petites dépendances et un joli jardin située dans un agréable village avec écoles . Cette maison de 6 pièces offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un salon-séjour avec cheminée à insert, une grande cuisine aménagée disposant de beaucoup de rangement et d'un poêle à granulés hydro, une buanderie avec rangements et WC. A l'étage : un palier lumineux desservant 3 belles chambres, un espace bureau/salle de jeux ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche italienne, double vasque et WC.
Côté extérieur : un double garage de 53m2 environ au sol avec étage, un bucher et deux petites remises de stockages. Joli jardin plat et clos de 590m2.
Située dans un environnement paisible, elle bénéficie de la fibre optique. Situé à 10 minutes entre Montmirail et Esternay. C'est l'endroit idéal pour une vie tranquille en famille. N'attendez plus pour visiter cette belle meulière.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie HERRMANN EI (ID 39110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852069798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1584486 - Réf Superimmo : ANVXWH3SK
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 197 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 738 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Historique des prix
21 octobre 2024

Baisse de 2,9%

170 000 €
20 septembre 2024

Baisse de 5,4%

175 000 €
8 août 2024
185 000 €
Localisation
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6 avis clients
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