Vente maison 1 208 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Plan-de-la-Tour (83120)

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8 507 €/m²
1 Garage
Piscine

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil

40 avis

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Description

Cette charmante villa de 141 m2 est idéalement située sur un terrain clos et paysagé de 1 246 m2, vous offrant calme et intimité au coeur d'un environnement agréable.
Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour lumineux avec un salon chaleureux, ouvert sur une cuisine équipée et moderne. Cet espace convivial s'étend vers un jardin méditerranéen parfaitement entretenu et une piscine chauffée et sécurisée. Vous trouverez également une arrière-cuisine fonctionnelle, un garage, et une cave à vin.
Ce niveau comprend trois chambres confortables, une avec salle de bain et WC.
À l'étage, laissez-vous séduire par la suite parentale avec terrasse privée, offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes.
À l'extérieur, la villa propose une grande terrasse couverte, un auvent orné d'une magnifique glycine, ainsi qu'un terrain de boules pour vos moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa où charme, confort et nature se rencontrent.
N hésitez pas à me contacter pour réserver une visite privilégiée de cette magnifique propriété située au calme et à 10 minutes de Sainte-Maxime.
Cette annonce vous est proposée par ISABELLE SPARACIA - EIRL - NoRSAC: 517 863 478, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

Publiée le 06/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : SIVVI330000732 - Réf Superimmo : ANVXWMGRZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 208 000 €	Prix au m² : 8 507 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,52% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.privilegeimmoconseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 240 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 2015

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 11,5%

1 208 000 €

6 septembre 2024

1 365 000 €

Localisation

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Infos légales : 88096777300024

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