Vente maison 355 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Thuit de l'Oison (27370)

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2 500 €/m²
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Bourg-Achard

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Description

Ce charmant pavillon traditionnel de 142 m² habitables, offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Oison, est niché dans un cadre serein et paisible. La propriété comprend une entrée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée insert, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau, et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec possibilité d'en aménager jusqu'à cinq, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un sous-sol complet et une dépendance normande, idéale pour un projet de gîte, viennent compléter ce bien exceptionnel, situé sur un terrain de 9700 m². Pour découvrir cette propriété unique, contactez notre équipe qui se fera un plaisir de vous accompagner dans cette aventure ! (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Françoise GUENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440139871 - Rouen.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : FG-3004 - Réf Superimmo : ANVXX3MLT

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 78 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306387.pdf

142 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 9 700 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1970
Séjour de 52 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

367 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 290 € / an

Maximum : 4 510 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BOURG-ACHARD

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