Vente maison 1 245 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Vésinet (78110)

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8 768 €/m²
Terrasse

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Description

A seulement 8 minutes à pied de la gare RER, du centre-ville et à proximité des écoles publiques ainsi que de l'école privée Jeanne d'Arc, cette charmante maison de 142 m² datant de 1875 est un véritable coup de coeur. Sur un terrain de 594 m², elle offre un potentiel de surélévation. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond de 2,76 mètres. Vous y trouverez l'entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'une véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre et une salle d'eau avec WC sont également présents à ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un dressing, un bureau/chambre d'appoint, une salle de bains et un WC séparé. Les combles en parties aménagés offrent un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. Le sous-sol abrite une buanderie/chaufferie et une cave à vin, assurant ainsi un confort optimal au quotidien. La maison, baignée de lumière grâce à son exposition sud et sa disposition traversante, dispose également de plusieurs places de stationnement sur l'avant de la maison avec une borne de recharge pour véhicule électrique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (2.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : m3716u - Réf Superimmo : ANVXXHC7Z

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Caractérisques

Prix de vente : 1 245 000 €	Prix au m² : 8 768 € / m²
Taxe foncière : 2 102 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,89% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 594 m²	Terrasse
Année de construction : 1875	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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