Vente maison 1 490 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

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10 493 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

Ajp Immobilier Lège Cap Ferret

96 avis

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Description

EXCLUSIVITE AJP LEGE CAP FERRET: VUE IMPRENABLE sur le Bassin pour cette maison bois située dans un quartier authentique qui a su garder l'esprit des cabanes de pêcheurs d'antan tout en offrant le confort actuel ! 142 m² habitables (170 m² au sol) comprenant : une entrée avec son vestiaire, un double salon/ séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée, une chambre en rez de chaussée avec salle d'eau + wc, une 2ème salle d'eau et 2ème wc. A l'étage: une chambre parentale avec salle de bains wc et son accès à la terrasse vue Bassin, 2 autres chambres, une 2ème salle d'eau et wc. Garage. Grande terrasse carrelée avec vue bassin d'un côté et un patio intime de 70 m² env offrant un spa de nage + une cuisine d'été. Une cave à vin, une buanderie, un atelier et un grenier complètent ce bien d'exception à ne pas manquer ! (Pour information les 3 dernières photos sont customisées pour une idée de transformation). Infos/ visites au 0557180808 / 0634025922 (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/06/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 2453 - Réf Superimmo : ANVXW5JDN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 10 493 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/176518.pdf

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 435 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 46 m²
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Historique des prix

19 octobre 2024

Baisse de 11,8%

1 490 000 €

23 août 2024

hausse de 0,6%

1 690 000 €

15 août 2024

Baisse de 12,6%

1 680 000 €

26 juin 2024

1 921 225 €

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AJP IMMOBILIER LÈGE CAP FERRET

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