Vente maison 3 016 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

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21 239 €/m²

AGENCE DE L'ESTEREL

129 avis

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Description

Sur les hauteurs de la Pointe aux Chevaux, le Bassin d'Arcachon s'offre à vous. La villa de 142 m² habitables est de plain-pied, dotée de nombreuses ouvertures qui lui apportent une belle luminosité à toute heure de la journée. Elle s'intègre parfaitement sur la parcelle boisée de plus de 1000 m² pouvant accueillir une piscine, et se compose d'un salon/séjour avec une belle cheminée, se prolongeant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur le Bassin. Une cuisine, 4 belles chambres , un bureau, deux salles d'eau et une cave complètent cette villa. Venez découvrir ce bien rare et exceptionnel. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/07/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1991 - Réf Superimmo : ANVXW9BEY

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Caractérisques

Prix de vente : 3 016 000 €	Prix au m² : 21 239 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 116 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agencedelesterel.com/honoraires/

142 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 080 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

389 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

110 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 230 € / an

Maximum : 5 770 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Historique des prix

22 septembre 2024

Baisse de 3,3%

3 016 000 €

7 juillet 2024

3 120 000 €

Localisation

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Siren : 472203959 - N° de carte professionnelle : CPI33012018000027283

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