Vente maison 495 000 €

142 m²

Les Mathes (17570)

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3 486 €/m²
1 garage - 1 parking

Arnaud MAGNE - 3G Immo

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Description

Les Mathes , maison neuve 6 pièces RT2020 décembre 2023 Proche de toutes les commodités, cette maison lumineuse de plain-pied d'une superficie habitable de 143 m2 dispose de 4 chambres, 1 bureau ou autre et 1 garage sur parcelle de 700 m2 dont 200m2 de chemin en servitude. Hors lotissement, la maison est entièrement cloturée de murs. Une agréable pièce de vie de 58 m2, en triple exposition avec baies vitrées donnant sur terrasse d'un coté et patio de l'autre jouxte la cuisine ouverte . Un dégagement avec un placard , un wc séparé et une salle de bains avec double vasque. 3 chambres dont une avec placard . La suite parentale comprend une chambre et une salle d'eau privative avec wc. un cellier , buanderie, un garage isolé , un abri de jardin maçonné . la maison est piscinable . Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arnaud MAGNE Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 817 959 752, Tel : 07 85 32 78 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194201AM-1462410924

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 19420 - Réf Superimmo : ANVXWNV2W

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 486 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

142 m² - ter. 700 m²	1 garage - 1 parking
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

35 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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