Vente maison 658 000 €

142 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Pennes-Mirabeau (13170)

iad France - Julien MARCHESI (06 23 64 56 96) vous propose : Cette magnifique maison T4 de 142m² environ sur un terrain de plus de 1158M avec piscine dans une résidence sécurisée. Composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placards, d'un grand séjour salle à manger, d'une cuisine équipée avec accès terrasse, d'une buanderie ou cellier, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, d'un wc séparé et d'un garage transformé en salle de jeux qui pourrait devenir une suite parentale ou autre. A l'étage deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé.Très belles prestations : piscine à débordement équipée d'une pompe à chaleur (possibilité de nage à contre courant), arrosage automatique, portail électrique, alarme, volets roulants électriques centralisés, climatisations, chaudière au gaz de ville.
N'hésitez pas à me contacter !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien MARCHESI EI (ID 39625), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 520 716 234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 658 000 €

Prix au m² : 4 634 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2022.

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JULIEN MARCHESI - IAD

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