Vente maison 1 627 500 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Portes-en-Ré (17880)

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11 461 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Sarah Demdoum - iad

2 avis

06 50 74 18 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sarah Demdoum (06 50 74 18 33) vous propose : Maison idéalement située aux Portes-en-Ré, dans le secteur prisé du Gros Jonc.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas de la plage et du centre village.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon séjour salle à manger baigné de lumière naturelle.
Une cuisine équipée et fonctionnelle.
Une chambre avec salle d'eau et un cellier vient compléter ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres, accompagnées d'une salle de bain.
Pour parfaire ce bien, une dépendance avec salle d'eau et wc ainsi qu'un grand garage sont à votre disposition.
Profitez également d'un magnifique jardin.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre idyllique aux Portes-en-Ré.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Demdoum EI (ID 72733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 537960783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/04/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1511634 - Réf Superimmo : ANVXVHYGC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 627 500 €	Prix au m² : 11 461 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 514 m²	1 Garage
Année de construction : 1999	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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