Vente maison 358 000 €

142 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Vans (07140)

Maison a vendre Sud Ardèche - réf. 9311
Située dans le magnifique village de LES VANS Vous serez séduit par le charme de cette vieille demeure ardéchoise rénovée avec goût. Vous offrant des extérieurs tantôt ombragés sous une tonnelle de bois, tantôt ensoleillés... Vous pouvez, à pieds rejoindre le centre du village Cette maison de 142 m² s'articule sur 3 niveaux d'habitation avec un double séjour salle à manger, une cuisine équipée avec cellier donnant accès à un espace extérieur de charme, une suite parentale et sa salle de bains privative et son accès direct à une terrasse et au jardin, au niveau inférieur : 2 chambres et une salle d'eau. Garage et atelier, petite dépendance de jardin et petite cave. De très beaux murets en pierres définissent les différents niveaux du jardin exposé au Sud. Double vitrage, chauffage par climatisation réversible et poêle à bois, tout à l'égout, toiture neuve... DPE C ... Une maison saine et bien isolée ! A voir avec votre conseiller ORPI
Référence agence : 9311

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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