Vente maison 345 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lézignan-Corbières (11200)

Secteur résidentiel de LEZIGNAN CORBIERES à proximité des commerces, sur un terrain arboré de 415m² avec piscine, ravissante villa 4 faces d'environ 142m². Dés l'entrée vous tomberez sous le charme de ce grand séjour climatisé avec poêle à bois et sa cuisine spacieuse bien aménagée et totalement équipée, une jolie véranda sépare le séjour du jardin vous y passerez des moments agréables l'hiver comme l'été car elle est chauffée et peut s'ouvrir entièrement. Un dégagement avec w.c séparé et placard vous amènera sur la 1er parti nuit où vous trouverez 2 chambres dont une avec grand dressing et une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche. A l'étage un palier distribue 2 chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle d'eau disposant d'une grande douche italienne.
Un garage est accessible depuis la maison avec mezzanine et espace buanderie il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
Le jardin arboré vous séduira car il est libre des 4 côtés, un 1er espace détente avec piscine, terrasse carrelée avec store banne et abri de jardin, une 2ème terrasse en lame composite sur le côté, un 3ème espace avec carré potager et pour finir le devant de la maison joliment végétalisé avec plusieurs places de stationnement.
Les plus: Menuiseriez PVC - double vitrage-Gouttières-Climatisation-Poêle à bois
Maison parfaitement entretenue!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 2 430 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FABIENNE EDO - SAFTI

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