Vente maison 185 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lunel (34400)

Maison de ville avec garage, extérieurs et fort potentiel – Lunel
185 000 € – 140 m² habitables + plateau de 27 m² – Garage 30 m²
Située à Lunel, charmante commune entre Montpellier et Nîmes, et à seulement 15 minutes des plages, cette maison de ville à rénover offre un énorme potentiel pour les amateurs de volume et de beaux projets.
À deux pas du centre-ville, elle vous séduira par sa localisation idéale et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie à aménager selon vos envies, avec la possibilité de créer un bel espace séjour/cuisine donnant sur deux extérieurs à exploiter pleinement.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres lumineuses et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Le vrai plus ?
Un plateau de 27 m² avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour créer un atelier, un studio indépendant ou une pièce supplémentaire pleine de charme.
Et pour couronner le tout : un garage de 30 m², rare en centre-ville, pouvant accueillir une voiture ou être utilisé comme espace de stockage ou de bricolage.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur dynamique et recherché.
Et ce n'est pas tout… D'autres surprises vous attendent lors de la visite.
Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique.
YANN - LGM IMMOBILIER
06 46 81 10 48
Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478
Référence agence : 12937Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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