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18
Vente maison 179 000 €
142 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Luzay (79100)
142 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Luzay (79100)
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- 1 261 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Miguel Ruiz (06 74 93 96 24) vous propose : A cinq minutes de Thouars, Magnifique Maison de plain-pied de 142m² avec Jardin et cinq chambres à Luzay - Idéal pour Famille Nombreuse
Bienvenue dans cette superbe maison située à Luzay, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour une famille nombreuse. Avec une superficie de 142m², cette maison spacieuse propose 8 pièces, dont 5 chambres, 1 salle de jeu, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 44m², d'une salle à manger chaleureuse, d'une cuisine fonctionnelle de 2021 et d'un agréable séjour. Chaque chambre offre un espace intime pour se ressourcer.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin qui ravira petits et grands. Une terrasse ensoleillée vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. La maison est orientée au sud et à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Côté commodités, cette maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique et une ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. Le chauffage est assuré par une cheminée insert et des convecteur électriques.
La cour est disponible pour vos véhicules avec un abri et des dépendances.
Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Profitez de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz EI (ID 54320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/12/2024 -
Réf. agence : 1651395 - Réf Superimmo : ANVXXG6ZQ
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 1 261 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 142 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 448 m² | Terrasse |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Séjour de 44 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 388 € / an
Maximum :
3 230 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2024.
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