Vente maison 460 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Malataverne (26780)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE ! Vous avez envie de poser vos valises dans une villa confortable, dotée de nombreux atouts dans un environnement privilégié ?
N'hésitez plus, cette maison de plain-pied a toutes les qualités pour vous séduire ! Sur la commune de Malataverne, dans le secteur résidentiel très recherché de Tourvieille, à 5 min de Montélimar et des axes autoroutiers, et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique villa d'environ 142 m² habitable sur un terrain clos avec piscine et garage d'environ 1593 m².
Côté jour, elle se compose d'une belle entrée avec placard et WC indépendant, d'une splendide pièce de vie d'environ 69 m² avec coin salon, salle à manger avec cheminée et une spacieuse cuisine équipée SCHMIT, donnant sur la terrasse et le jardin. Vous découvrirez également une véranda d'environ 10 m², une buanderie et une salle de jeux. Le côté nuit vous offre 4 chambres avec placards dont une suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle d'eau et son WC et une salle de bains avec douche à l'Italienne et baignoire.
Un grand garage avec porte sectionnelle d'environ 25 m² et vaste mezzanine finiront la visite de l'espace intérieur.
À l'extérieur, vous apprécierez la vaste terrasse avec pergola d'environ 45 m² pour profiter des beaux jours entres amis ou en famille, le jardin arboré exposé plein sud avec arrosage automatique, le terrain de pétanque et la piscine 4x8m au sel sécurisée par un volet roulant électrique.
Les plus : portail automatisé, espace de stationnement, piscine 4X8 au sel, liner récent avec sa plage carrelée, terrasse semi couverte avec pergola bio climatique, tout à l'égout, vide sanitaire, calme, maison lumineuse, secteur recherché.
Cette villa vous a séduit ? n'hésitez pas et contactez-nous pour en savoir plus. (gedeon_90751_30015278)

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LA BASTIDE IMMOBILIERE

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