Vente maison 349 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Maraussan (34370)

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2 458 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)
Piscine

AGENCE CALVET IMMOBILIER

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Description

Dans le centre du village de MARAUSSAN , sur un terrain traversant de 521 m² , au calme , une charmante maison de village d'une surface de 142 m2 avec une grande véranda climatisée donnant sur un jardin paysagé avec piscine chauffée. La maison est habitable en plain pied , avec en rez de chaussée : une véranda et sa cuisine d'été ,un séjour , une cuisine semi ouverte , une chambre ,une salle d'eau avec un coin buanderie , un wc . A l'étage ,il y a 2 belles chambres ,un espace bureau ,une salle d'eau et un wc .Possibilité de combles aménageables . Un bel espace à vivre , intérieur et extérieur en coeur de village! Quelques travaux de modernisation sont à prévoir.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 340122392 - Réf Superimmo : ANVXWNFOS

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 458 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34061/34012/bareme.pdf

142 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 521 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage électrique (clim. réversible)	Cuisine équipée
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Siren : 849498225 - N° de carte professionnelle : 2006/34/896

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