Vente maison 595 000 €

142,62 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

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4 172 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

NOUVEAUTE - A SAISIR - MARCQ EN BAROEUL
Dans une ASL à 2 pas du Croisé Laroche et des grands Boulevards, découvrez cette très belle maison individuelle de 160m² en fond d'impasse.
Elle dispose d'un hall ouvrant sur une grande pièce de vie de 39m² avec cuisine américaine de 12m².
Un bureau et une 1ère chambre pouvant devenir une grande suite parentale complètent le rez de chaussée.
Au 1er étage, 3 chambres (12, 12 et 18 m²) et une salle de douche avec 2 vasques et douche à l'italienne.
Jardin exposé Sud avec cabanon de rangement.
Garage 1 voiture.
Pour tout renseignement contacter Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou sur
Bien non soumis au statut de copropriété. Charges ASL : 250€ / an
Prix du bien honoraires inclus 595.000€ - Prix du bien hors honoraires 575.000€ - Honoraires TTC 20.000€ - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.903€ et 2.575€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Publiée le 19/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM2075-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXWZE5Y

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 4 172 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vacherand.fr/tarifs

142,62 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2003	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 903 € / an

Maximum : 2 575 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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