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Vente maison 445 600 €

142,17 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marines (95640)

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3 134 €/m²
Terrasse
1 garage - 6 parkings

Nestenn Marines

46 avis

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Description

Magnifique maison en coeur de MARINES, à 2 pas des commerces et des écoles. Venez découvrir cette charmante propriété, élevée sur sous-sol total et sur plus de 1500 m² de terrain. Elle saura ravir toute la famille. En effet, elle vous propose en rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec l'accès au sous-sol, un séjour double lumineux agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une vaste terrasse de 50 m² surplombant le jardin. De plus, elle vous offre une VIE DE PLAIN PIED, avec un wc, une salle d'eau et une grande chambre. Un bel escalier en marbre vous donne accès à l'étage où se trouvent : un dressing, trois GRANDES chambres, un wc et une salle de bains. Les combles sont quant à eux aménageables si besoin d'encore plus d'espace. Le sous-sol propose un espace buanderie, atelier et garage. Le terrain, entièrement clos et PISCINABLE dispose d'une aire de stationnement pour de multiples véhicules. L'emplacement, la qualité des prestations, le calme tout en étant à proximité du centre-ville, TOUT Y EST !!! Ne tardez pas, elle va vite faire le bonheur d'une famille, est-ce-que ce sera vous ?

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1616 - Réf Superimmo : ANVXX3XC4

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Caractérisques

Prix de vente : 445 600 €	Prix au m² : 3 134 € / m²
Taxe foncière : 1 612 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344502.pdf

142,17 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 509 m²	1 garage - 6 parkings
Terrasse	Année de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 508 € / an

Maximum : 3 394 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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