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Vente maison 259 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marthod (73400)

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  • 1 824 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel: radiateurs
Agence d'Ugine

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159 avis
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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez en exclusivité sur les hauteurs de Marthod cette maison mitoyenne de 142 m² avec un véritable cachet et une vue exceptionnelle Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de ces murs en pierres, ensuite nous continuons avec la chaleur des poutres apparentes dans la pièce de vie qui profite d'une cuisine ouverte pour garder un esprit de partage avec la famille ou les amis. Sur ce niveau également, une salle de bain et un toilette. L'étage n'est pas en reste avec ces 4 chambres XXL dont 3 disposent d'un balcon et permettra à chacun de trouver son bonheur. Accessible depuis l'habitation, un cellier et une cave offrent du stockage supplémentaires. Au sous-sol, un atelier et 1 chaufferie. Les extérieurs proposent une grande terrasse idéale pour les repas et d'un jardin pour profiter du calme. Si vous recherchez une vue exceptionnelle, du charme et de la tranquillité, ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/04/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : WI_c49576 - Réf Superimmo : ANVXVN38M
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 1 824 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-d-ugine

142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 460 m²Orientation : Nord, Est
1 terrasseChauffage individuel: radiateurs
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
466 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
134 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 080 € / an
Maximum : 6 920 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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