Vente maison 169 000 €

142 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mélisey (89430)

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1 190 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Joëlle HEGOT - iad

10 avis

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Description

iad France - Joëlle Hegot (06 19 39 42 11) vous propose : 89 Melisey - A 10 kms de la gare de Tonnerre (ville tous commerces)
Dans une ancienne forge datant de 1850 et bâtie sur 714 m2 de terrain clos, vous serez charmé par cet ensemble composé de 2 maisons en pierres.
La première est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cuisine séjour de 35 m2 entièrement équipée et aménagée, 2 chambres dont une de 23 m2,
La deuxième est restée dans son cadre authentique mais habitable.
une grange de 50 m2 relie ces 2 maisons et offre un beau potentiel d'agrandissement.
l'ensemble des fenêtres et huisseries en bois sont en double vitrage acoustique et phonique de 2022. isolation récente. Toiture en bon état. Electricité aux normesUne cave voutée de 30m2 vient compléter ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 133 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot EI (ID 34554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1618861 - Réf Superimmo : ANVXWWXPO

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 190 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

142 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 714 m²	Année de construction : 1850
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

133 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/04/2015.

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