Vente maison 323 950 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mellac (29300)

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2 281 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Agence Patrimonia

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Description

ENVIRONNEMENT AU CALME - Maison traditionnelle de 1977, lumineuse et soignée qui comprend au rez-de-chaussée : entrée, couloir, cuisine (aménagée et équipée), salon-séjour avec accès à la véranda de 28 m², chambre, salle bains, wc. A l' étage : couloir, trois chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol complet avec cave et un espace buanderie. Garage attenant. Terrain clos et arboré de 3750 m² avec un hangar. A VISITER RAPIDEMENT. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/07/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 052-k - Réf Superimmo : ANVXWAPT1

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Caractérisques

Prix de vente : 323 950 €	Prix au m² : 2 281 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121363.pdf

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 750 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1977
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

342 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Historique des prix

13 septembre 2024

Baisse de 7,5%

323 950 €

12 juillet 2024

350 200 €

Localisation

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AGENCE PATRIMONIA

Infos légales : 81520580200011