Vente maison 997 000 €

142,3 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Menton (06500)

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7 006 €/m²
Piscine

Liley Properties

06 10 10 78 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ravissante villa avec piscine
Cette ravissante villa se trouve dans un domaine privé dans les hauteurs de Menton.
Il s'agit d'une villa indépendante au style neutre et de belle qualité.
3-4 chambres
garage + parkings
piscine
cuisine d'été
exposition Ouest
La villa est répartie sur trois niveaux.
Au niveau jardin se trouvent le séjour, la salle à manger, la cuisine indépendante équipée, un toilette invités et une belle chambre en suite avec dressing. La chambre et le séjour donnent sur une terrasse et profite d'un accès directe à la piscine.
A l'étage se trouvent deux chambres en suite avec terrasses respectives et une vue dégagée sur les collines environnantes et le village de Castellar.
Au niveau inférieur, se trouvent une grande buanderie, deux celliers, une cave et une pièce pouvant servir de bureau / chambre d'invités, ou de salle de jeux.
Un garage et deux places de parking couvertes font aussi partie de la propriété.
Dans le jardin vous profiterez d'une jolie cuisine d'été avec un vrai four à pizza, un grill, et d'un espace détente avec jacuzzi et sauna.
La maison est équipée de l'aspiration centralisée, de l'air conditionné, d'une cheminée, de panneaux solaires sur le toit du garage, double vitrage....
Les charges trimestrielles du domaine incluent l'eau froide et restent très raisonnables. De même que la taxe foncière qui est tout à fait abordable pour une villa.
Bien soumis à la copropriété.

Publiée le 17/12/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83761864 - Réf Superimmo : ANVXUAJZW

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Caractérisques

Prix de vente : 997 000 €	Prix au m² : 7 006 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lileyproperties.com/fr/mentions-legales/honoraires

142,3 m² (carrez : 142) - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 010 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1996	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Séjour de 17 m²	Jaccuzzi - Sauna
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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