Vente maison 997 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Menton (06500)

Sur la commune de Castellar, à 10 mn en voiture de la mairie de Menton, belle villa d'une surface de 142 m2 loi carrez sur un joli terrain complanté de 1000m2 composée de : Au niveau RDJ, une entrée , beau salon avec cheminée, salle à manger donnant sur une vaste terrasse, une suite parentale, une cuisine séparée, un wc invité.
Au 1er étage, deux chambres avec chacune sa terrasse, et sa salle d'eau privative( + wc dans chacune d'elle)
Toutes les pièces sont climatisées, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, panneaux solaires.
A l'entre-sol, une buanderie, une chambre / bureau d'appoint, un cellier + une cave + espace de stokage.
Vous serez séduits par ce hâvre de paix, ce magnifique jardin complanté d'essences méditérannéennes, sa cuisine d'été fonctionnelle ( Plancha et four à pizza professionnel au gaz ) , l' absence de vis à vis, l'exposition sud-ouest, ainsi que le calme car il s'agit d'un domaine sécurisé.
Vous profiterez également dune belle piscine (8x4) traitée au sel automatisé, ainsi que d'un jacuzzi et d'un sauna pour une détente assurée !
Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage fermé ( 5,60 x 2,70 m avec mezzanine) ainsi que de deux places de parking privatives, protégées par un auvent.
Venez vite découvrir cette magnifique villa !

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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