Vente maison 950 000 €

142 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mérignac (33700)

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6 690 €/m²
Terrasse
Piscine

INVESTIMO

06 87 84 18 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Investimo vous propose cette très belle maison contemporaine de type Californien,
très
élégante, moderne et raffinée.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, toilette indépendant, salon-séjour de 51 m2,
d'une très belle cuisine entièrement équipée avec de beaux matériaux, d'un cellier et d'une
suite parentale de 22,6 m2 très bien organisée avec une grande salle d'eau et un dressing.
L'étage se compose d'un espace de distribution, de trois chambres de 12, 13 et 14 m2, d'un
toilette, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Un bureau de 7 m2 termine cet ensemble très élégant.
Une allée d'accueil permet d'accéder au garage et offre une place de stationnement
complémentaire.
Le jardin de 290 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis, permettra de profiter d'une piscine,
d'une grande terrasse en bois exotique et d'un très bel espace pool house en toute intimité.
DPE A/A
Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 950.000 Euros.
Honoraires à la charge de l'Acquéreur 30.000 Euros TTC (3,96%)
Prix net vendeur 920.000 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Luc Etcheverry au 06.87.84.18.16

Publiée le 07/10/2024 - Réf. agence : REFHQT41 - Réf Superimmo : ANVXWV4OV

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 6 690 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 920 000 €. Barème d’honoraires : http://investimo.fr/47-tarifs.html

142 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 290 m²	Piscine
Garage	Terrasse
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

59 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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