Vente maison 374 400 €

142 m²

4 chambres 4 ch

Meschers-sur-Gironde (17132)

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2 637 €/m²

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Description

MAGNIFIQUE PAVILLON - MESCHERS
Située sur la commune de Meschers, cette charmante maison de 2015 d'environ 142 m2, très bien équipée et agencée comprend : Vaste séjour/cuisine, buanderie avec coin arrière cuisine, 2 wc, dégagement, 4 très belles chambres, salle de bains.
Le bien est équipe d'un aspirateur centralisé ainsi que d'un adoucisseur d'eau.
Le tout édifié sur une belle parcelle de 826 m2
Pour finir, un garage de 25 m2 pouvant être transformé en studio indépendant car les arrivées eau/electricité et évacuations sont présentes.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85042510 - Réf Superimmo : ANVXWULO4

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Caractérisques

Prix de vente : 374 400 €	Prix au m² : 2 637 € / m²

14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16299/fees_document.pdf?1705072198

142 m² - 4 chambres	Année de rénovation : 2015
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 58 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

55,5 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1,7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 652 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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