Superimmo
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Vente maison 591 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mesquer (44420)

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  • 4 162 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
DANTO IMMOBILIER

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Description

Bienvenue dans cette maison de caractère située très proche du centre-ville de Mesquer. Cette demeure saura vous séduire par son charme unique et ses espaces lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon-séjour, agrémenté d'une cheminée en pierre, offrant un cadre chaleureux et convivial. Une cuisine, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.
Une véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin arboré, vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité en toute saison.
À l'étage, découvrez trois belles chambres à coucher, idéales pour accueillir famille et amis. Un magnifique bureau avec vue sur le jardin offre un cadre propice à la concentration et à la créativité. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes complètent cet étage, offrant confort et praticité au quotidien.
Une buanderie et un garage complètent cette maison.
Son jardin verdoyant et arboré vous permettra de profiter des beaux jours en famille !
Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette charmante demeure, alliant élégance et fonctionnalité au cœur de Mesquer.
Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 9762 - Réf Superimmo : ANVXWM20M
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Caractérisques
Prix de vente : 591 000 €Prix au m² : 4 162 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 23 984,75 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 567 015,25 €. Barème d’honoraires : http://www.danto-immobilier.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/11637.pdf

142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 973 m²Garage
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gazCuisine séparée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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Siren : 490313970
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