Vente maison 345 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Verny (57420)

Proche de Metz situé dans un quartier résidentiel à VERNY, devenez propriétaire de votre maison individuelle de 142m² habitable sur 674m² de terrain .Comprenant au rez de chaussée une entrée , une chambre ou bureau de 10.14m², un salon séjour traversant de 39.84m², une cuisine de 12m² donnant sur une terrasse avec une exposition Ouest à l’arrière et une vue dégagée, terrain entièrement clôturé.
A l’étage 3 chambres de 12 à 14m², dressing de 6.61m², salle de bains de 9.52m² avec douche ,1WC séparé, dégagement avec mezzanine de 13.32m².
Chauffage par le sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage.
Volets roulants et portes de garages motorisés,
Doubles garages avec grenier de 23m² (40m² au sol)
Écoles maternelle et primaire, périscolaire, collège.
Transports en communs et scolaires.
Associations sportives et culturelles.
Médecins généralistes, dentiste, vétérinaire, kinésithérapeute, pharmacie, boulangerie, supermarché.
17KM de METZ, 17 mn de la ZAC d’Augny, 16mn de Metz-Technopôle, 15 mn de l’hôpital de Mercy, 10 mn de la gare TGV Louvigny, 7mn du contournement Metz-Est.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Luc GLAVNIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°415 398 452 Greffe de METZ) 06 03 87 30 70 (réf. 557334 )

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 2 430 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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JEAN-LUC GLAVNIK - OPTIMHOME

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