Vente maison 474 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Meyzieu (69330)

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3 338 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse

Keller Williams Immobilier Lyon

319 avis

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Description

Meyzieu - À proximité des transports, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison 7 pièces avec un fort potentiel sur un terrain de 724 m².
Ce bien se compose :
- Au premier niveau : 3 chambres, un cellier et une salle d'eau avec WC.
- Au second niveau : une cuisine dinatoire aménagée et équipée (ouverture possible sur le séjour), un séjour lumineux avec accès au balcon (29 m²), un dégagement dessert le coin nuit se composant d'une chambre parentale avec salle d'eau et placard, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC.
Une buanderie et un grand garage de 30 m² complètent ce bien.
Durant les beaux jours, vous pourrez profiter d'un grand jardin avec espace de stationnement extérieur.
Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve les bus 95, 67, 85 et ZI2 ainsi que la station de tramway T3 dans les environs. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery est accessible à 7 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence 5302
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 5302 - Réf Superimmo : ANVXV5VVR

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Caractérisques

Prix de vente : 474 000 €	Prix au m² : 3 338 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

142 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 724 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1976
Séjour de 24 m²	2 salles d'eau
2 wc	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

349 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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