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Vente maison 330 000 €
142 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Mignaloux-Beauvoir (86550)

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  • 2 324 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

LE MARIAGE PARFAIT ENTRE ELEGANCE, MODERNITE, LUMINOSITE ET GENEROSITE D'ESPACE !
Cette magnifique maison de plain pied, située dans un quartier résidenciel de NOUAILLE MAUPERTUIS se compose de:
- 1 ENTREE avec placard => 7 m2
- 1 SALON lumineux avec sa belle hauteur sous plafond et sa vue sur le jardin (baie à galandage) => 42 m2
- 1 CUISINE semi équipée (plaque induction / hotte / four) ouverte sur le salon (marque SCHMIDT) => 16 m2
- 5 CHAMBRES équipées de placards / dressings (9.40 m2 / 10.35 m2 / 10.43 m2 / 11.75 m2 / 13.59 m2)
- 1 SALLE DE BAIN (baignoire d'angle / douche italienne / double vasque / sèche serviettes) => 9 m2
- 1 WC indépendant avec lave mains et fenêtre oscillo battante => => 1.8 m2
- 1 BUANDERIE => 7 m2
CARACTERISTIQUES:
- Superficie maison : 142 m2
- Superficie terrain : 1 866 m2
- Taxe foncière : 1 384 euros
- DPE : B / GES : A
- Chauffage au sol réversible (PAC)
- Toit plat bacacier anti condensation
- toutes les fenêtres sont oscillo battantes et en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Ecran sous toiture
- Stop piaf
- Maison sur vide sanitaire accessible (1.40 m)
- Tout à l'égout
- Adoucisseur
- Alarme / détecteur de fumée
- Piscine 5.5 x 3.5 m (chlore)
- Cabanon : 19 m2
- Visite virtuelle et pack 'photos supplémentaires' sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 27_NCVMA40000054 - Réf Superimmo : ANVXX86FY
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

142 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²Piscine
GarageTerrasse
Année de construction : 2008Chauffage individuel
Cuisine ouverte1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 898 € / an
Maximum : 1 216 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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