Vente maison 649 900 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mollégès (13940)

L'Office Immobilier de Mollégès (13940) a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle villa au calme absolu dans un quartier résidentiel recherché.
Situé à 5 minutes à pied de son village, 6 km d'Eygalières, 13 km de Saint-Rémy-de-Provence et 24 km de la gare TGV d'Avignon, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien vous séduira pour son agencement, ses prestations et ses extérieurs soignés.
Cette villa de 2014 est dotée d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne semi-ouverte (+ de 70 m2 pour l'ensemble) entièrement équipée ainsi qu'une arrière-cuisine/cellier qui rejoint le garage.
À l’étage, 2 salles d'eau/bains et 3 chambres au total (16,3 m2 + un dressing de 5.7 m2, 16.1 m2 et 9 m2) dont 1 suite parentale bénéficiant d'un second accès indépendant via une jolie terrasse dominante via un escalier extérieur (si vous souhaitez recevoir vos proches en toute autonomie!)
Cette villa profite d'un extérieur verdoyant abouti et intime, une piscine Desjoyaux 8X4, une terrasse- pergola avec sa cuisine d'été.
Sans oublier un chauffe-eau thermodynamique de 2021 (DPE A!), un poêle à granulés, la climatisation réversible, un adoucisseur, l'arrosage automatique, un portail d'entrée automatique, et un forage pour ce jardin paysager.
Une opportunité unique alliant confort, modernité et tranquillité dans un cadre résidentiel prisé.
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À votre service : Sophie JODAR - +33672840949
Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885
Référence annonce : 4657-SJO
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	32,1 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2014.

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