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Vente maison 389 000 €
142 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mont-de-Marsan (40000)

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  • 2 739 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
David BAILLET - iad

David BAILLET - iad

23 avis
06 30 46 14 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - David Baillet (06 30 46 14 48) vous propose : Maison d’architecte rénovée T5 avec piscine
Située à deux pas des commerces et dans une impasse paisible, cette maison d’architecte entièrement rénovée allie charme et modernité.
Prestations haut de gamme :
Parcelle : 627 m² environ entièrement clôturée pour une intimité totale.
Intérieur : Salon/séjour spacieux baigné de lumière, semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Espaces nuit : Trois grandes chambres, un bureau (ou chambre supplémentaire), une salle de bain, une salle d’eau avec WC, et des toilettes indépendantes.
À l’étage : Plus de 30 m² environ d’espace modulable selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, ou espace détente.
Rangements : Grand cellier et garage spacieux pour un maximum de confort.
Espaces extérieurs exceptionnels :
Une véranda lumineuse utilisable toute l’année grâce à ses baies vitrées coulissantes.
Accès direct à la piscine et à sa terrasse en bois pour profiter des beaux jours.
Une seconde terrasse, idéale pour vos soirées estivales, accessible depuis le salon et la cuisine.
Cette maison est un véritable coup de cOEur qui ne demande qu’une chose : votre visite. Ne manquez pas cette opportunité rare.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baillet EI (ID 51256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1644238 - Réf Superimmo : ANVXX6YBJ
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 2 739 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

142 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 627 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Siren : 453608127
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