Superimmo
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Vente maison 199 900 €
142,38 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mont-Saint-Sulpice (89250)

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  • 1 404 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Groupe 123 Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison qui allie confort et convivialité, idéalement situé dans un cadre paisible. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, avec un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle vous invite à concocter de délicieux repas, tandis qu'une chambre , un wc et une salle de bains au rez-de-chaussée offre un accès pratique pour tous. À l'étage, vous trouverez un espace dédié au repos avec plusieurs chambres, un wc et une salle d'eau offrant à chacun son intimité. Un grenier accessible par un escalier escamotable vous permet d'optimiser le rangement. A l'extérieur un double garage avec grenier, parfait pour abriter vos véhicules et vos projets. Un verger attenant à la maison vous invite à profiter de la nature, tandis qu'un terrain de pétanque promet des moments de détente et de convivialité. Un espace avec une caravane complète ce tableau, offrant encore plus de possibilités pour vos loisirs. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement agréable et fonctionnel, où chaque membre de la famille pourra s'épanouir pleinement. A VISITER SANS TARDER !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 500 - Réf Superimmo : ANVXWNUQ6
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 1 404 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.groupe123immo.com

142,38 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 383 m²2 Garages
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage au gazClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 880 € / an
Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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GROUPE 123 IMMOBILIER

Siren : 798160412
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