Vente maison 199 900 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mont-Saint-Sulpice (89250)

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1 408 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Emilien Dombrowski - iad

06 06 89 20 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Emilien Dombrowski (06 06 89 20 10) vous propose : MONT-SAINT-SULPICE - Charmante Maison de Village - 4 Chambres - Jardin -Verger - cave et double garage.
Découvrez cette ravissante maison de village à Mont-Saint-Sulpice, offrant 4 chambres spacieuses 3 à l'étage et 1 en rez de chaussée idéales pour accueillir toute la famille.
Cette maison offre un cadre chaleureux et authentique.
Dotée d'un beau jardin, verger, une cave voutée et d'un double garage, cette maison séduira les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité.
L'intérieur comprend un salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse et une arrière cuisine 1 salle de bain et 1 toilette séparé en rez de chaussée et à l'etage 1 salle d'eau et 1 toilette séparé pour un confort optimal au quotidien.
Les équipements tels que la fibre optique garantissent un cadre de vie moderne et pratique.
Avec une terrasse ensoleillée et un emplacement de parking, cette maison offre des espaces extérieurs conviviaux pour profiter des belles journées ensoleillées.
Idéalement située, proche de toutes les commodités et commerces, cette maison est un véritable havre de paix au Mont-Saint-Sulpice, sa proximité avec la gare de Laroches-Migennes peut être un véritable atout.
N'attendez plus, contactez-moi pour une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emilien Dombrowski EI (ID 83624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 534226824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 1470586 - Réf Superimmo : ANVXWYS0E

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 383 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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