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Description

A Montady, village toutes commodités, à 7 min de Béziers et à proximité des axes autoroutiers, située dans un secteur très calme, cette villa de 142 m² offre tout le confort et l'espace nécessaire pour toute votre famille. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/cuisine traversant de 52 m², lumineux et ouvert, idéal pour recevoir, un bureau avec accès indépendant parfait pour télétravailler ou une profession libérale, une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et dressing, un WC séparé, une buanderie et un garage. À l'étage, 4 chambres avec placard, idéales pour accueillir enfants ou invités, une salle de bains et un WC séparé. Toutes les pièces de la maison sont équipées de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage PVC et de volets roulants électriques Le terrain de 268 m² est bien agencé, avec terrasse couverte, offrant un espace agréable pour se détendre ou organiser des repas en extérieur et une piscine chauffée, vous permettant de profiter de moments de relaxation une plus grande partie de l'année. Cette villa allie espace, confort et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme et agréable. Une exclusivité HA immo !Afficher plus

Publiée le 06/03/2025 - maj le 28/05/2025 - Réf. agence : 340433330 - Réf Superimmo : ANVXY0UI0
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 106 € / m²
Taxe foncière : 1 514 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34042/bareme.pdf

142 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 268 m²Piscine
1 garage - 1 parking couvertTerrasse
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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Historique des prix
28 mai 2025

Baisse de 0,3%

299 000 €
22 avril 2025

Baisse de 8,3%

300 000 €
6 mars 2025
327 000 €
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