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Vente maison 210 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montargis (45200)

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  • 1 479 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Stéphanie CLEMENT - iad

Stéphanie CLEMENT - iad

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Description

iad France - Stéphanie Clément (06 02 62 37 66) vous propose : MAISON DE VILLE MONTARGIS 141 M², 3 CHAMBRES
Un parfait compromis entre authenticité et modernité.
Nichée au cOEur de Montargis, cette maison de ville de 141m² de surface habitable offre un cadre de vie intimiste et plein de caractère. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort contemporain pour un bien-être absolu.
Au rez-de-chaussée, une entrée ,un vaste espace de vie lumineux s'ouvrant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC, un espace rangement . La décoration soignée et les finitions de qualité apportent une touche d'élégance à l'ensemble.
À l'étage, vous trouverez des espaces harmonieusement agencés, dont trois chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins, une salle de bain, un WC, un dressing.
Cette maison de ville est le refuge idéal pour ceux en quête d'authenticité tout en désirant profiter des avantages de la modernité.
.Pour les amateurs d'espaces extérieurs, un coin terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil.
L'emplacement stratégique de cette maison vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités du centre-ville ( 10 minutes à pieds), des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison de ville rénovée à Montargis. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit bijou au cOEur de la cité médiévale.
Une vidéo est disponible sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Clément EI (ID 68742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 801964826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1607864 - Réf Superimmo : ANVXWR9BG
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 479 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

142 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 124 m²Terrasse
Année de construction : 1940Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2022.

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