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Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 142 m², nichée au cœur d'un terrain arboré de 800 m², située dans le très prisé secteur du Fau à Montauban. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, cette maison vous offre un confort exceptionnel. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, et d'un vaste séjour pour vos moments en famille.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin verdoyant et une grande terrasse parfaite pour vos soirées estivales. Le garage carrelé, isolé, chauffé et climatisé peut être transformé en une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Montauban, dans le secteur du Fau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 16437 - Réf Superimmo : ANVXVYUD6
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 2 676 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 796 m²5 Parkings
Année de construction : 20221 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2022.

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