Vente maison 337 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montauban (82000)

Située à Montauban (82000), dans une impasse, cette maison moderne offre un cadre de vie paisible au sein d'une ville historique du sud-ouest de la France. Réputée pour son patrimoine culturel et sa qualité de vie, Montauban bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, de commerces de proximité et d'établissements scolaires réputés. Les espaces verts et parcs aux alentours offrent des opportunités de détente en plein air, idéales pour les familles et les amateurs de nature.
Construite en 2023, cette magnifique maison de plain pied d'environ 142m² est édifiée sur une belle parcelle d'un quartier paisible et recherché de 800m², piscinable.
A l'extérieur, elle propose un garage attenant, carrelé et isolé, équipé d'une porte sectionnelle motorisée d'environ 25m². Elle dispose également de 2 grandes terrasses carrelées permettant de profiter de moments conviviaux au gré de ses envies.
A l'intérieur, elle présente un agencement familial optimal puisqu'elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 63m² comprenant le salon/salle à manger ainsi que l'espace cuisine à aménager doté d'un cellier.
Côté nuit, le couloir dessert 3 grandes chambres avec placard, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une très belle salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche, d'une baignoire et d'un WC ainsi qu'un WC indépendant.
Pour votre confort : maison RE 2020, chauffage gainable réversible, cumulus solaire, assainissement collectif.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de tranquillité dans un cadre contemporain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy CODATO, Tél. : 0674662903, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527 740 757 - SAFTI – CODATO Peggy, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 337 000 €

Prix au m² : 2 373 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 37 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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