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Description

A 5 minutes de Montbrison, belle villa traditionnelle de 2001 en parfait état.
Plain pied de 142m² habitables comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d eau et dressing, une grande pièce de vie de 60m² avec cuisine semi ouverte, salle de bain, wc séparé, buanderie, garage, le tout sur un terrain clos, arboré et piscinable de1378m² avec système d aspersion relié a l eau du canal du forez.
Construction de qualité, isolation laine de verre, double vitrage, DPE en D, fibre, portail motorisé.
Maison hors lotissement, dans village paisible.
Pour visiter Laurent au 0679541492.
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1841-COMPANY33853AAW - Réf Superimmo : ANVXX099G
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 2 246 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire

142 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 378 m²Année de construction : 2001
Chauffage individuel au fuelCuisine équipée
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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